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代辦過戶服務(wù):由買賣房網(wǎng)在房管局代辦此房屋的過戶手續(xù)。
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婚前首付,婚后按揭
這種情況有以下兩種可能:
1、房子登記在一方名下。根據(jù)法律規(guī)定,婚前由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資付首付、雙方婚后共同還貸,并且房子登記在支付首付款方名下的,離婚時(shí)由夫妻雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不成,法院可以判決房屋歸支付首付款方所有,房屋增值或者共同還貸的部分,仍需作
為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,由房產(chǎn)登記方對(duì)另一方予以補(bǔ)償。
2、房子登記在雙方名下。根據(jù)法律規(guī)定,婚前由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資付首付、雙方婚后共同還貸,如果房產(chǎn)是登記在夫妻雙方名下,則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),您在離婚時(shí)可以要求分割。
婚后夫妻購(gòu)買
房屋在婚后用夫妻財(cái)產(chǎn)購(gòu)買,視為共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),平均分割。雙方也可以協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
如果婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。
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