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青客公寓登陸納斯達克,蛋殼公寓上市紐交所。
為何同一時間,長租公寓的龍頭企業(yè)們紛紛打上赴美上市的“算盤”?胡景暉給出的回答是,“為了續(xù)命。”
說是續(xù)命并不夸張,長租公寓光鮮亮麗敲鐘的背后,一邊是不斷趨嚴的規(guī)范政策;一邊是一個接一個的爆雷消息。
自2018年下半年開始,全國多個城市明確發(fā)文整治并暫停“租金貸”業(yè)務。
“租金貸”一般以“月付”和“押一付一”為誘餌,讓租客向第三方金融機構或P2P網絡借貸平臺申請信用貸款。申請成功后,該筆貸款會一次性付給長租公寓,長租公寓再分期將房租付給房東,利用時間差聚集起來的資金形成“資金池”,用于長租公寓的再擴張。
“租金貸”受限的最大影響就是,資金池的減少。而這也成為不少長租公寓資金鏈斷裂的“導火索”。
1.修正優(yōu)惠券,增加過期優(yōu)惠券
1.根據(jù)《國家網絡安全法》進行相應整改。
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