異鄉(xiāng)好居靠譜租房v7.61.0安卓版

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應(yīng)用亮點(diǎn)

全球長租預(yù)訂平臺，超高折扣獨(dú)家海內(nèi)外公寓預(yù)定優(yōu)惠，每年幫助數(shù)萬留學(xué)生以及歸國留學(xué)生節(jié)約數(shù)千萬房租。

新東方、眾信旅游、利歐股份三家上市公司聯(lián)合投資，新東方海外留學(xué)租房獨(dú)家合作伙伴。

房源遍布北京,上海,廣州,深圳,杭州,南京,蘇州,天津,倫敦,曼城,紐約,波士頓,洛杉磯,悉尼,墨爾本,布里斯班,東京,大阪,多倫多,溫哥華,奧克蘭,新加坡等全球300多個主要熱門城市，1000+熱門學(xué)校，300余萬條房源租賃信息，最專業(yè)的全球長租搜索引擎，專業(yè)顧問為您服務(wù)。

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應(yīng)用特色

能夠看到房源的價格和戶型，清楚的看到房源的面積；

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所有房源都是經(jīng)過實(shí)地考察的真實(shí)房源，放心租賃；

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可以將自己喜歡的房源分享給好友，讓他們來幫忙選擇；

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能夠根據(jù)房源的圖片，查看房屋的環(huán)境和設(shè)施情況；

顯示了房源附帶的所有設(shè)備設(shè)施，查看更加的方便和簡單；

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合租和整租自由選擇，能夠?yàn)槟泔@示房源的租用條件；

相關(guān)信息

出租房屋注意事項(xiàng)之防范出租房屋和商鋪過程的風(fēng)險：

辦理出租房屋的工程竣工驗(yàn)收合格手續(xù)及消防驗(yàn)收合格手續(xù)。按照法律規(guī)定，除經(jīng)依法批準(zhǔn)修建的住宅可以無須辦理竣工驗(yàn)收合格手續(xù)及消防驗(yàn)收合格手續(xù)而出租之外，未取得房屋所有權(quán)證的廠房、倉庫、辦公樓、商業(yè)鋪位出租的，必須取得竣工驗(yàn)收合格證及消防驗(yàn)收合格證，否則，將可能導(dǎo)致該租賃合同被法院以違反國家強(qiáng)制性規(guī)定認(rèn)定為無效合同，從而導(dǎo)致雙方所簽訂的租賃合同無法得到法律的保護(hù)，出租人也將因此承擔(dān)因合同無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

在出租房屋時，應(yīng)當(dāng)能夠提供對房屋和商鋪擁有合法的權(quán)利的文件。因?yàn)榘凑諊�家法律�?guī)定，房屋作為不動產(chǎn)，以不動產(chǎn)登記作為其合法所有權(quán)的證明。在簽訂房屋或者商鋪?zhàn)赓U合同時，出租方必須擁有對房屋享有所有權(quán)或者享有出租權(quán)。

如果用于出租的房屋屬于利用農(nóng)村集體土地進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)而出租建筑物的，必須先行取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。按照法律規(guī)定，農(nóng)村集體土地應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格使用，如果未能辦理規(guī)劃許可證，則不能用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營和收益，否則將導(dǎo)致合同因違反國家強(qiáng)制性法律規(guī)定而被法院認(rèn)定屬于無效合同。

版本記錄

2024-07-31 版本: 7.6.1

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