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相關(guān)信息

直接去售樓處合適還是找中介合適？

1、直接去售樓處的優(yōu)勢：很多人買一手房，首先想到的是自己直接去售樓處，怕中介帶過去多花一份兒錢，這是很多人的正常心理，無可厚非。售樓處銷售天天在這個樓盤待著，對樓盤的信息掌握及時，相對來說對這個樓盤更加專業(yè)�？蛻舨挥脫�(dān)心被中介不熟悉樓盤瞎忽悠，通過售樓處的銷售（不全是開發(fā)商銷售，部分是代理公司銷售，一般不好區(qū)分，都有接待自然到訪客戶的權(quán)利）買房心理踏實。

2、直接去售樓處的劣勢：王婆賣瓜自賣自夸，他們的樓盤哪哪都好，別的樓盤都不行，不會相對客觀的去分析樓盤。價格方面也不會得到什么特別優(yōu)惠。因為你的自然到訪，以后不論你想通過誰買這個盤，都會歸第一個接待你的銷售的業(yè)務(wù)，價格上是開發(fā)商統(tǒng)一規(guī)定的，并沒有什么特別折扣，你更沒有選擇銷售的權(quán)利和機(jī)會（即使你對接待你的銷售不滿意也沒辦法）。

3、找中介的優(yōu)勢：客戶買房不會只看一個樓盤，中介會像賣二手房一樣，根據(jù)客戶的需求，匹配和推薦最符合客戶需求的兩三個樓盤。給客戶合理的購房建議，并帶客戶做對比，減少客戶購房的時間成本。而且中介銷售千千萬，你可以挑選你認(rèn)為專業(yè)、靠譜的銷售作為你的置業(yè)顧問，幫你選到最合適的樓盤和房源。最關(guān)鍵的是價格方面的優(yōu)勢，會在第二個問題中詳細(xì)說明。

4、找中介的劣勢：因中介不經(jīng)常在售樓處的，對房源信息、開發(fā)商優(yōu)惠政策等變化了解不及時，約訪過程中給客戶反饋的信息與實際可能會有所出入。中介人員銷售水平參差不齊，好的很優(yōu)秀，比售樓處的更加專業(yè)靠譜。差的也確實很差勁，隨便拎出一個售樓處銷售都比這中介強(qiáng)，還滿嘴跑火車。對購房者來說分辨銷售有點難，不如直接去售樓處穩(wěn)當(dāng)。