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要從根本上解決上述問(wèn)題，就需要完善的管理制度。12月25日，住建部、銀保監(jiān)會(huì)等6部門(mén)聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的意見(jiàn)》。《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)規(guī)范租賃服務(wù)收費(fèi)。比如，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)應(yīng)明碼標(biāo)價(jià)。收費(fèi)前應(yīng)當(dāng)出具收費(fèi)清單，列明全部服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)金額等內(nèi)容，由當(dāng)事人簽字確認(rèn)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得賺取住房出租差價(jià)，住房租賃合同期滿(mǎn)承租人和出租人續(xù)約的，不得再次收取傭金；住房租賃合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，除沖抵合同約定的費(fèi)用外，剩余租金、押金等應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還承租人。

同時(shí)，由于交易主體魚(yú)龍混雜，完善租賃主體登記備案、平臺(tái)核驗(yàn)等工作成為從源頭規(guī)范租房市場(chǎng)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。《意見(jiàn)》提出，要嚴(yán)格備案登記管理，從事住房租賃活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。

對(duì)于《意見(jiàn)》的出臺(tái)，業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，房子是租的，但生活不是，整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，直接關(guān)系到租房客對(duì)美好生活的向往。希望《意見(jiàn)》能盡快有效落地，讓“租房一族”能省心省力地租到一套好房子，安居樂(lè)業(yè)。